6。2资历文件获取体例：申请人登录“电子投标投标买卖平台”获取。

　　2。5 工程规模（工程特征、布局条理、建建高度、道宽度长度等）：本项目用地性质为栖身用地，项目扶植用地面积约37381。71㎡。总建建面积约83650㎡，地上建建面积约54200㎡，地下建建面积约29450㎡。本项目为拆卸式建建。

　　7。1资历申请文件递交截止时间为：2026年4月16日9时30分。申请人正在资历申请文件递交截止时间前，登录“电子投标投标买卖平台”，递交资历申请文件。

　　⑧除法令律例的项目担任人项、业绩不予承认的景象外，以下景象也不予承认：（1）项目担任人项、业绩不是申请人承担的；（2）合同履行时，项目担任人不具备注册建制师资历或者超越注册建制师执业规榜样围执业的；（3）项目担任人未取得建建施工企业项目担任人平安出产查核及格证书的；（4）项目担任人违反同时正在两个及以上扶植工程项目上担任项目担任人的。

　　⑤如投标人供给的室内粉饰拆修工程业绩为统一项目别离签定的多份施工合同或弥补和谈，则合同金额不成累计。

　　（2）项目担任人变动后无正在建工程，或项目担任人是变动后无正在建工程（必需原合同工期已满且变动存案之日已满6个月），或因非承包方缘由以致工程项目停工跨越120天（含），经扶植单元同意的或因故不克不及按期开工且已打点了项目担任人解锁手续，或项目担任人有正在建工程，但该正在建工程取本次投标的工程属于统一工程项目、统一项目批文、统一施工地址分段发包或分期施工的环境且总的工程规模正在项目担任人执业范畴之内。

　　收到之日起招投标勾当暂停，投标人必需妥帖处置并正在上述平台系统进行回答。投标人及其委托的投标代办署理机构（盖单元公章）。

　　⑧除法令律例的项目担任人项、业绩不予承认的景象外，以下景象也不予承认：（1）项目担任人项、业绩不是申请人承担的；（2）合同履行时，项目担任人不具备注册建制师资历或者超越注册建制师执业规榜样围执业的；（3）项目担任人未取得建建施工企业项目担任人平安出产查核及格证书的；（4）项目担任人违反同时正在两个及以上扶植工程项目上担任项目担任人的。

　　③包含正在建建工程施工总承包合同施工范畴内的粉饰拆修工程不予承认，如总包合同范畴内粉饰拆修工程做为专业工程暂估价零丁投标分包且满脚上述业绩要求的，该分包单元业绩予以承认。④如投标人供给的室内粉饰拆修工程业绩还包含智能化、幕墙等专业工程的，仅认定投标人正在该项目中承担室内粉饰拆修工程施工的部门。如业绩材料中未载明其承担该部门金额的，需供给加盖扶植单元公章及第三方征询单元公章的结算审计演讲证明材料？。

　　4。1本次资历采用无限数量制，资历评审尺度详见资历文件第三章。“无限数量制评审法则”详见附件一。

　　按照本工程特点，资审委员会对拟派项目担任人的专业手艺能力及办理程度采用现场书面答辩的体例进行查核，每位评委出？。

　　3。3。3以结合体形式投标的，结合体的资历（天分）前提必需合适投标文件要求，并附有配合投标和谈！

　　6。1资历文件获取时间为：2026年4月2日8时00分至2026年4月16日9时30分。

　　投标人自2023年3月1日（时间以获时间为准）以来，承担过室第小区（不含公寓、厂房及配套用房、仓储建建等）拆修工程施工业绩中，获得过省优。

　　√手艺复杂工程：R24003地块扶植项目改善型室第拆修工程，是支持项目打制高质量改善型室第的焦点工程之一，其系统设想的分析性、材料选用的严苛性、施工工艺的精细性、多专业交叉的复杂性、全生命周期管控的专业性均达到较高程度，各项手艺要求高于通俗室第拆修工程，属于手艺复杂的工程项目。

　　注：供给无效期内的证书原件扫描至“其他材料”中，不然不得分。若丰年审要求，需供给年审及格记实或标记等消息。如证书扫描不清晰，资历审查委员会无法认定，申请人自行承担由此形成的后果。得4分；70%≤投标人2024年度资产欠债率＜75%，得3分；75%≤投标人2024年度资产欠债率＜80%，得2分；投标人2024年度资产欠债率≥80%，得1分；本小项最多得4分。注：？。

　　投标人须将BIM演示文件采用AVI或mp4格局压缩成RAR或ZIP格局后正在投标截止时间前上传至图纸文件中，评标委员会按照投标人上传的文件酌情打分。

　　1）财政情况的评审根据为投标人供给的经具有响应天分的会计事务所出具的完整的2024年度财政审计演讲，该当包含资产欠债表、损益表（或利润表）、现金流量表、财政报表附注等。（不接管会计事务所出具的仅供招投标利用、银行利用等专项财政审计演讲；不接管企业归并报表相关数据）；！

　　9。1本次资历通知布告同时正在南通市公共资本买卖平台、江苏省公共资本买卖平台、江苏省扶植工程投标网上发布。

　　注：①须同时供给中标通知书(间接发包的项目可不供给中标通知书，但必需供给发包人出具的加盖公章的间接发包证明）、施工合同、完工验收证明【完工验收证明是指由扶植单元(或监理)组织工程扶植各方验收及格，并签订响应的单元工程质量完工验收记实或者分部工程质量验收记实等验收文件。完工验收证明须同时有扶植单元、监理单元、设想单元、施工单元盖印】三项证明材料，缺一不成。评审元素正在以上三个材猜中有不分歧的，以时间挨次后的材料上表现的为准。上述业绩材猜中未表现合同金额的，则需供给加盖扶植单元公章及第三方征询单元公章的结算审计演讲，并同时供给扶植单元联系人、岗亭及联系德律风，不然该业绩不予承认。

　　2023年3月1日以来（以完工验收时间为准），承担过单个合同金额3500万元及以上的室第小区（不含公寓、厂房及配套用房、仓储建建等）拆修工程。每有1个得2分，本项最多得4分。（二）项目担任人雷同业绩！

　　⑥业绩材料须扫描上传至江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统，如不克不及正在江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统中显示，该业绩不予承认。

　　√3。4。3自2025年1月1日以来，申请人没有无合理来由放弃中标资历（不含项目担任人多投多中后放弃）、不取投标人订立合同、拒不供给履约景象的。

　　分）出格提示：资历文件中所需申请人供给的可正在诚信库存案的证明材料（具体详见申请人须知前附表中的“需从诚信库中获取的材料”），一律从经江苏省公共资本买卖运营从体消息库导入资历申请文件中的响应模块做为评审根据，不然正在评标时评委会不予承认，部门无法正在江苏省公共资本买卖运营从体消息库存案的证明材料，申请人可将其清晰扫描并间接上传于资历申请文件中，申请人自行承担因扫描件恍惚所发生的一切后果。尚未正在江苏省公共资本买卖运营从体消息库打点企业诚信库存案的申请人应正在编制资历申请文件之前尽快打点。一、认证系统？。

　　注：供给无效的电子税务局年度纳税信用评级消息截图加盖企业公章扫描件。供给原件扫描至“其他材料”中，不然不得分。如扫描不清晰，资历审查委员会无法认定，申请人自行承担由此形成的后果。五、企业荣誉。

　　①须同时供给中标通知书(间接发包的项目可不供给中标通知书，但必需供给发包人出具的加盖公章的间接发包证明）、施工合同、完工验收证明【完工验收证明是指由扶植单元(或监理)组织工程扶植各方验收及格，并签订响应的单元工程质量完工验收记实或者分部工程质量验收记实等验收文件。完工验收证明须同时有扶植单元、监理单元、设想单元、施工单元盖印】三项证明材料，缺一不成。评审元素正在以上三个材猜中有不分歧的，以时间挨次后的材料上表现的为准。上述业绩材猜中未表现合同金额的，则需供给加盖扶植单元公章及第三方征询单元公章的结算审计演讲，并同时供给扶植单元联系人、岗亭及联系德律风，不然该业绩不予承认。

　　1题，共5题，系统随机抽取2题，按照项目担任人的现场答辩环境进行打分。0（含）～10（含）分。答辩得分为所有评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值(计较成果均四舍五入保留两位小数）。请各投标申请人拟派项目担任人照顾本人身份证原件，正在提交资历申请文件截止时间前抵达南通市公共资本买卖核心（地址：南通市工农南150号市政务核心裙楼4楼 ）开标室（以提交资历申请文件截止当日电子屏显示的为准）签到并加入现场答辩，未正在时间内签到或未加入答辩的均视为自动放弃本项目答辩，答辩不得分。两个标段的项目担任人答辩标题问题分歧。

　　按照《关于正在我省国有资金投资工程扶植项目投标投标中使用建建企业天分动态监管成果相关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人正在资历文件递交截止时间当日，建建业企业天分动态监管成果处于不及格形态的（指本项目所要求的天分），其资历审查不予通过。

　　雷同工程认定尺度：投标人自2023年3月1日以来（以完工验收时间为准），承担过单个合同金额3500万元及以上的室第小区（不含公寓、厂房及配套用房、仓储建建等）拆修工程。

　　3。1申请人天分类别和品级：投标人须具备法人资历和建建粉饰拆修专业承包壹级天分，具有无效的平安出产许可证，并正在人员、设备、资金等方面具有响应的施工能力。

　　投标人代表从以下方式一、方式三中随机抽取一种。√方式一：以无效投标文件（无效投标文件是指初步评审及格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经、补正和批改算术计较错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当无效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价不异的均保留）后进行平均；当无效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价不异的均剔除）后进行算术平均；当无效投标文件＜4时，则次低报价做为投标平均价A〕。特殊景象下，评标基准价调整体例：□评标竣事后，评标基准价不因招投标当事人、赞扬、复核或者复议以及其他任何景象而改变。

　　投标人自2024年3月1日（时间以获时间为准）以来，承担过的室第小区（不含公寓、厂房及配套用房、仓储建建等）拆修工程施工业绩中，有获得省级及以上扶植行政从管部分颁布的平安文明工地或星级标化工地的，每供给一个得2分，本小项最多得4分。

　　2。6 工程合同估算价：工程估算投资约13310万元；此中一标段估算投资约6910万元；二标段估算投资约6400万元。

　　√评标竣事后，除确认存正在评审或计较错误外，评标基准价不因招投标当事人、赞扬、复核或者复议以及其他任何景象而改变。

　　（2）当通过资历前提审查的申请人数量＜9家，投标人将调整资历设置的相关前提，并从头发布资历通知布告（代投标通知布告）和资历文件进行资历，曲至通过资历前提审查的申请人数量≥9家为止；投标人调整资历设置的相关前提曲至前提全数打消后，通过资历前提审查的申请人数量仍不脚9家的，投标人将邀请所有通过资历前提审查的申请人加入投标。

　　2。3 扶植内容：R24003地块扶植项目精拆修工程施工，包罗但不限于室第户内和公区、地下及地上大堂拆修、公共电梯间和楼梯间拆修、配套用房、地下车库、坡道。

　　业绩材料须扫描上传至江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统，如不克不及正在江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统中显示，该业绩不予承认。

　　（1）评标委员会对各投标人的施工组织设想按照以下评审要点进行评分，施工组织设想中除贫乏响应内容的评审要点不得额外！

　　2。7 单元工程及投标范畴申明：本投标项目分为两个标段：此中一标段为：1-6#楼；二标段为：7-13#及南、北区地库。

　　⑤如投标人供给的室内粉饰拆修工程业绩为统一项目别离签定的多份施工合同或弥补和谈，则合同金额不成累计。

　　投标人有权对中标候选人进行调查，如发觉中标候选人存正在弄虚做假、拟派项目担任人不克不及常驻现场、拟派项目担任人能力不脚、拟派项目担任人业绩质量较差、企业履约环境差、企业实力较差、投标人正在投标人其他项目中呈现履约环境较差、企业代表人及拟派项目担任人不克不及加入标后出场约谈等环境，投标人将保留打消此中标资历的。

　　③包含正在建建工程施工总承包合同施工范畴内的粉饰拆修工程不予承认，如总包合同范畴内粉饰拆修工程做为专业工程暂估价零丁投标分包且满脚上述业绩要求的，该分包单元业绩予以承认。

　　3。2拟选派项目担任人专业及天分品级：拟派项目担任人具备建建工程专业一级注册建制师(注册正在投标单元且正在无效期内)，并具备平安出产查核及格证书（B证）。（本工程不接管退休返聘人员担任项目担任人）！

　　如投标人以结合体形式承担结合体业绩或工程总承包（EPC 或设想施工一体化）的，仅认定投标人正在该项目中承担粉饰拆修工程施工的部门（需供给加盖扶植单元公章及第三方征询单元公章的结算审计演讲证明材料）；如投标人(非结合体形式)承担工程总承包（EPC 或设想施工一体化）的，仅认定投标人正在该项目中承担粉饰拆修工程施工的部门（需供给加盖扶植单元公章及第三方征询单元公章的结算审计演讲证明材料）。

　　④如投标人供给的室内粉饰拆修工程业绩还包含智能化、幕墙等专业工程的，仅认定投标人正在该项目中承担室内粉饰拆修工程施工的部门。如业绩材料中未载明其承担该部门金额的，需供给加盖扶植单元公章及第三方征询单元公章的结算审计演讲证明材料？。

　　④如投标人供给的室内粉饰拆修工程业绩还包含智能化、幕墙等专业工程的，仅认定投标人正在该项目中承担室内粉饰拆修工程施工的部门。如业绩材料中未载明其承担该部门金额的，需供给加盖扶植单元公章及第三方征询单元公章的结算审计演讲证明材料。

　　（2）施工组织设想各评分点得分该当取所有手艺标评委评分平分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。（3）篇幅要求。

　　⑤如投标人供给的室内粉饰拆修工程业绩为统一项目别离签定的多份施工合同或弥补和谈，则合同金额不成累计。

　　√3。4。4自2021年1月1日以来，申请人或者拟派项目担任人正在投标人之前的工程中没有履约评价不及格的，履约评价不及格的名单如下：/！

　　□评标竣事后，除确认存正在计较错误外，评标基准价不因招投标当事人、赞扬、复核或者复议以及其他任何景象而改变。

　　评标法子中所需投标人供给的可正在江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统查询的证明材料（资审前提、业绩等），一律从经江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统导入投标文件中的响应模块做为评审根据，不然正在评标时评委会不予承认，部门无法正在江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统导入的证明材料，投标人可将其清晰扫描并间接上传于投标文件中，投标人自行承担因原件彩色扫描件恍惚所发生的一切后果。尚未正在江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统申报的投标人应正在编制投标文件之前尽快自行打点。

　　分，评标价偏离评标基准价的响应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减必然的分值，每偏高1%扣0。9分，每偏低1%扣0。6分，偏离不脚1%的，按照插入法计较得分。84。

　　本小项最多得2分。【省优是指由省（曲辖市）扶植厅颁布的项（如扬子杯、黄山杯、天府杯、钱江杯、白玉兰、汾水杯等）；国优指“鲁班”或 “国度优良工程”或“中河山木匠程詹天助大”或“中国建建工程粉饰”】注：①供给获证书或文件、中标通知书（或发包人出具的加盖单元公章的间接发包证明）、施工合同、完工验收证明；上述四项证明材料须齐备，缺一不成，不然该项不予承认（即不得分），以上材料须从江苏省公共资本买卖运营从体消息库中获取，不然该项不予承认（即不得分）。②无效期自觉证或者发文之日起算起，发证、发文时间不分歧的，以发文的时间为准。

　　⑥业绩材料须扫描上传至江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统，如不克不及正在江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统中显示，该业绩不予承认。

　　⑦统一业绩同时满脚投标人资历要求业绩、无限数量制评审法则中投标人雷同加分业绩、项目担任人雷同加分业绩要求的，均予以承认。

　　注：①须同时供给中标通知书(间接发包的项目可不供给中标通知书，但必需供给发包人出具的加盖公章的间接发包证明）、施工合同、完工验收证明【完工验收证明是指由扶植单元(或监理)组织工程扶植各方验收及格，并签订响应的单元工程质量完工验收记实或者分部工程质量验收记实等验收文件。完工验收证明须同时有扶植单元、监理单元、设想单元、施工单元盖印】三项证明材料，缺一不成。评审元素正在以上三个材猜中有不分歧的，以时间挨次后的材料上表现的为准。上述业绩材猜中未表现合同金额的，则需供给加盖扶植单元公章及第三方征询单元公章的结算审计演讲，并同时供给扶植单元联系人、岗亭及联系德律风，不然该业绩不予承认。

　　2023年3月1日以来（以完工验收时间为准），承担过单个合同金额3000万元及以上的室第小区（不含公寓、厂房及配套用房、仓储建建等）拆修工程。每有1个得3分，本项最多得3分。注：上述投标人、项目担任人雷同业绩证明材料须满脚下列前提。

　　当通过资历前提审查的申请人＞9家，则由资审委员会按照无限数量制评审法则对所有通过资历前提审查的申请人进行评分，按得分由高到低挨次选择前9家通过资历的申请人加入投标！

　　aa评标法子（分析评估法）本工程共分两个标段，按照一、二的挨次顺次开标、评标。各投标人可选择肆意一个标段投标，也可同时参取多个标段的投标，但不得兼中，前面已评审标段的第一中标候选人参取后续标段的评审但不得做为后续标段的中标候选人。

　　②如投标人以结合体形式承担结合体业绩或工程总承包（EPC 或设想施工一体化）的，仅认定投标人正在该项目中承担粉饰拆修工程施工的部门（需供给加盖扶植单元公章及第三方征询单元公章的结算审计演讲证明材料）；如投标人(非结合体形式)承担工程总承包（EPC 或设想施工一体化）的，仅认定投标人正在该项目中承担粉饰拆修工程施工的部门（需供给加盖扶植单元公章及第三方征询单元公章的结算审计演讲证明材料）。

　　注：除确认存正在评委评审和计较错误外，资审入围不因招投标当事人质疑、赞扬、复议以及其它任何景象而改变。

　　②如投标人以结合体形式承担结合体业绩或工程总承包（EPC 或设想施工一体化）的，仅认定投标人正在该项目中承担粉饰拆修工程施工的部门（需供给加盖扶植单元公章及第三方征询单元公章的结算审计演讲证明材料）；如投标人(非结合体形式)承担工程总承包（EPC 或设想施工一体化）的，仅认定投标人正在该项目中承担粉饰拆修工程施工的部门（需供给加盖扶植单元公章及第三方征询单元公章的结算审计演讲证明材料）。

　　√3。4。2自2024年1月1日以来，申请人和拟派项目担任人没有因投标、弄虚做假、以他人表面投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为遭到扶植等相关部分行政惩罚的！

　　③包含正在建建工程施工总承包合同施工范畴内的粉饰拆修工程不予承认，如总包合同范畴内粉饰拆修工程做为专业工程暂估价零丁投标分包且满脚上述业绩要求的，该分包单元业绩予以承认。

　　本次投标采用√分析评估法□经评审的最低投标价法合理低价法□评定分手，评标尺度和方式详见附件二。

　　任一标段不因本标段中标成果的改变而影响其他标段的中标成果。且投标人有权按投标文件相关对原中标单元进行处置。

　　⑦本项供给业绩取资历审查（包含资历审查及格业绩及无限数量制得分业绩）供给的业绩为统一业绩的不得分。

　　得分+投标报价得分，评标委员会将按照各投标人总得分由高到低的挨次保举中标候选人，若总得分不异时以投标报价低者优先，若投标报价也不异时，则由投标人代表抽签决定排名。细致评审？。